Administración de Fincas y Gestión de Comunidades en Málaga

CAMBIAMOS LOS PROBLEMAS EN SOLUCIONES

"Nuestro objetivo es que nuestros clientes no tengan que preocuparse de nada. Nos dedicamos a proporcionar el servicio que tu Comunidad se merece, y con la transparencia que exiges "

POR QUÉ ELEGIRNOS

✓Reducción de gastos

✓Transparencia total

✓Abierto 24/365

✓Tranquilidad para los presidentes y vecinos

✓Respuesta rápida 24H.

Sobre nosotros

Administración de fincas y gestión de complejos residenciales.

Somos una empresa de administración y gestión, que al mismo tiempo ofrece servicios generales y servicios específicos.

Hacemos un seguimiento exhaustivo que nos permitirá controlar el día a día e interceptar cualquier problema antes de que ocurra. Y si hubiese un problema, encontramos solución rápida y eficazmente.

La Administración de Comunidades requiere un gran conocimiento de la normativa jurídica que regula las Comunidades de Propietarios, incluida la regulación contable, fiscal y tributaria; y todo ello combinado siempre con un servicio eficaz, ágil y personal, que esté amparado por una gestión clara que genere confianza absoluta en los administrados.

Procuramos ofrecer todos estos extremos a nuestros clientes a través de una gestión clara, transparente, y lo que resulta más importante, cercana y comprensiva para todos.

La atención personalizada es fundamental a la hora de gestionar con éxito una Comunidad de vecinos. Seguimos un plan de trabajo en el que media por los intereses de los propietarios para obtener el mayor beneficio comunitario. Contribuimos a la conservación de su Comunidad a largo plazo y solucionamos las incidencias de manera profesional y ágil, tratando a cada Comunidad de manera única.

Resaltar el punto que más nos diferencia a la hora de administrar fincas: El ahorro sustancial que van a experimentar en la gestión de su Comunidad. Nuestro objetivo es ofrecerles el cuidado excelente de su inmueble con buenas expectativas en la reducción de gastos y mejora de los servicios; por lo que podremos conseguir ahorrar un 20% del presupuesto anual.

•Orientación legal, jurídica y técnica que precisen.

•Aplicación inmediata de las decisiones tomadas por la Junta e información periódica, minuciosa y transparente sobre todas las tareas de contabilidad y gestión.

•Revisión de los contratos vigentes, información de los asuntos relacionados con seguros y la tramitación de siniestros.

•Supervisión de los pagos e ingresos de la Comunidad, así como la elaboración y confección de los presupuestos comunitarios, con una exhaustiva gestión de impagados.

•Representación judicial y extrajudicial de reclamaciones frente a terceros.

•Convocatoria y celebración de la reunión anual de propietarios y, en caso de necesidad, de cuantas reuniones extraordinarias sean necesarias.

•Asesoramiento para la I.T.E. (Inspección Técnica de Edificios) en primera instancia revisar el cumplimiento obligado y posteriormente la realización y tramitación de subvenciones.

•Administramos fincas de acuerdo con la ley de propiedad horizontal.

LA SOLUCIÓN A SU DÍA A DÍA

Hoy en día, el sofisticado mercado demanda empresas que ofrezcan servicios especializados y específicos, que son requeridos por Comunidades de propietarios. Esto implica una serie de ventajas tanto económicas como de eficacia a la hora de ofrecer nuestro producto de acuerdo al servicio solicitado.

Contamos con personal cualificado para solucionar cualquier problema que se presente o prestar cualquier servicio de gestión de propiedades, conserjería, jardinería, limpieza, instalaciones, mantenimientos, que soliciten, como mantenimiento de piscinas, mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones, y reparaciones eléctricas, fontanería, cerrajería, albañilería, pintura, etc.

Las tareas realizadas son revisadas periódicamente por el supervisor designado para dicha comunidad, Contamos por ello con un cuidadoso sistema de supervisión para que de esta manera se realice el trabajo lo más eficientemente posible.

Nuestro éxito y sólida reputación se basan en la ética de crear un entorno laboral estable y en armonía con las necesidades de nuestros empleados.

No solo ofrecemos un empleo estable durante todo el año, sino que gracias a nuestra infraestructura podemos ofrecerles horarios flexibles y opciones para puestos de trabajo geográficamente adecuados.

ADMINISTRACION Y GESTION

Gestión Económica Integral para Comunidades de Propietarios

En SERCOFINMA ofrecemos un servicio completo de gestión económica para comunidades de propietarios, adaptado a las necesidades de cada finca. Nuestro objetivo es garantizar la transparencia, el control financiero y la tranquilidad de los vecinos.

•Elaboración de presupuestos anuales.
Realizamos presupuestos anuales detallados, ajustados a los gastos reales de la comunidad, para una planificación financiera eficiente y sin imprevistos.

•Gestión de cobros y pagos.
Nos encargamos de la gestión de ingresos y pagos a proveedores, asegurando un flujo económico ordenado y con total transparencia.

•Contabilidad y presentación de cuentas anuales.
Llevamos una contabilidad clara y precisa, con la presentación periódica de cuentas anuales para su aprobación en junta, cumpliendo con la normativa vigente.

•Control y reclamación de impagos.
Supervisamos los pagos de cada propietario y gestionamos de forma profesional la reclamación de deudas a vecinos morosos, tanto por vía amistosa como legal si es necesario.

Mantenimiento y Conservación de Comunidades de Propietarios

Nos encargamos de la gestión integral del mantenimiento y conservación de comunidades de propietarios, supervisando que todas las instalaciones se mantengan en perfecto estado y cumplan con la normativa vigente.

Contratación y supervisión de servicios.
Gestionamos la contratación y el control de servicios esenciales como limpieza de zonas comunes, jardinería, mantenimiento de piscinas, conserjería, mantenimiento de ascensores y sistemas de seguridad. Supervisamos la calidad del servicio para garantizar su correcto funcionamiento.

Gestión de reparaciones y obras.
Coordinamos y gestionamos reparaciones, obras de mejora y trabajos de conservación, incluyendo pintura, impermeabilizaciones, reformas en fachadas, cubiertas, instalaciones eléctricas y fontanería. Trabajamos con proveedores de confianza y ofrecemos varios presupuestos para garantizar la mejor relación calidad-precio.

La solución global, es clave para mantener y aumentar el valor de una propiedad. Esto hace que la comunidad sea más atractiva para futuros compradores e inquilinos, asegurando una inversión a futuro.

Soluciones Integrales

Ofrecemos soluciones integrales para la gestión global de comunidades y urbanizaciones en Málaga.

Gestión de Comunidades

Empresa especializada en gestión y administración de comunidades en Málaga

Asesoría Personalizada

Brindamos apoyo y asesoramiento para cubrir todas las necesidades de su urbanización.

Mantenimiento, soporte y logística

Servicios de mantenimiento continuo para el buen funcionamiento de su comunidad.

Suscríbete a nuestras soluciones

Gracias a Sercofinma, nuestra comunidad ahora se siente mejor gestionada.

María

El servicio de Sercofinma ha mejorado significativamente los servicios de nuestra urbanización, ¡muy recomendados!

José

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